クラウドファンディングを徹底比較！初心者におすすめの人気サービス5選を徹底解説

でも実はクラウドファンディングって

• 初心者でもOK
• スマホだけで始められる
• 少額から投資できる

この記事では、不動産クラウドファンディングを徹底比較して、初心者におすすめの人気サービス5選を徹底解説していくね😊

人気5サービスを【比較表】で一目で見比べられるようにまとめたから、「結局どこがいいの！？」って迷わずに選べるよ〜！

読み終わるころには、「これなら私もやってみたいかも！」ってワクワクしてるはず✨

クラウドファンディングとは

クラウドファンディングとは、「夢やアイデアを形にしたい人」が、「ネットを通じて支援を集める仕組み」のこと！

たとえば…

• 新しいガジェットを作りたい
• オリジナルアパレルブランドを立ち上げたい
• 災害支援プロジェクトを立ち上げたい　　　などなど…

支援する側は、「このプロジェクト、応援したい！」と思ったら、好きな金額をポチッと支援するだけ。

そのお礼として…

• 新商品が届いたり
• 限定イベントに参加できたり
• 感謝の手紙がもらえたり

プロジェクトによって、いろんなリターンが用意されてる！

クラウドファンディングの種類

ざっくり分けると、こんな種類があるよ👇

種類	説明
購入型	商品やサービスを応援して、リターン（商品・体験）をもらう
寄付型	社会貢献のために支援。リターンなし or 感謝のメッセージだけ
投資型	将来の利益を期待して支援するタイプ（ちょっと上級者向き）
融資型	お金を貸して、利息をもらう（これも上級者向き！）

なかでも、注目なのが、投資型の不動産クラウドファンディング！

不動産クラウドファンディングについて、詳しくはこの記事で解説しているので、ぜひチェックしてみてね🙌

初心者におすすめの人気サービス5選

さて、ここからが本番！

初心者さんでも使いやすくて、人気抜群な5つのサービスを厳選して、おすすめ順に紹介していくよ✨

① CREAL（クリアル）

• 1万円から始められる少額投資対応
• マンションだけじゃなく、保育園や学校など、社会貢献性の高い物件あり
• マスターリース契約により空室リスクを軽減
• 定期的な運用レポートで透明性を確保

「初めての不動産投資、ちょっと怖いかも…」って人も安心して使えるのがクリアル！
社会貢献性のある案件も多いから、やりがいも◎

＼社会性×安心感が魅力！／

② ヤマワケエステート

• 仕入れ・リノベ・売却で利益を狙うビジネスモデル
• 想定利回り10％超の案件も多数
• 利益を“山分け”する独自の仕組み
• 運用期間半年程度の短期運用も多め

“山分け”というユニークな仕組みで、高利回りが狙えるのが魅力◎
「投資＝守り」じゃなく、攻めたい人に！

＼攻めの山分け投資！／

③ COZUCHI（コヅチ）

• 都心の大型物件を中心に投資対象を選定
• 想定利回り6〜10％超の高水準
• 元本割れゼロ（※実績）で安心感あり
• 即完売する案件も多く、事前登録が鍵

「安心感も、リターンも、どっちもほしい！」って欲張りさんに◎
人気すぎて募集開始すぐ完売…なんてことも！

＼安心×人気の王道クラファン！／

④ オルタナ

• 不動産やインフラなど、伝統的資産以外への投資が可能
• 値動きリスクが小さく、初心者にも優しい
• 資産運用も納税もスマホで完結。管理の手間ナシ！
• 安定型の大型不動産に10万円から小口投資できる

「しっかり守りながらふやしたい」あなたにぴったり。
プロも使う投資先に、小口からチャレンジ！

＼手軽に分散投資を始めたい！／

⑤ レベチー

• スマホだけで完結する簡単操作
• 豊富な情報開示
• 短期案件が多く、気軽に試しやすい

「投資って難しそう…」という人にこそレベチー！
直感的な画面で、LINEログインOKなのも嬉しい◎

＼スマホ1つで気軽に投資！／

【比較表】人気5サービスまとめ

おすすめを5つ紹介してきたけど、どうだったかな？

「結局、どれが自分に合ってるんだろう…？」って思ったあなたのために、5つの人気サービスを徹底比較してみたよ！

サービス名	特徴	おすすめな人	ジャンル（物件タイプ）
CREAL	・社会性の高い物件が多い。 ・少額から堅実に始められる王道。	・初心者 ・安心堅実に始めたい	保育園、学校、マンション、ホテルなど
ヤマワケエステート	・仕入れ/リノベ/売却で利益を狙う短期高利回り型。 山分けスタイルが特徴。	・攻めたい派 ・短期でガッツリ利益を狙いたい	リノベーション物件、バリューアップ物件
COZUCHI	・都心中心で利回り◎ ・元本割れゼロの実績あり。	・安心×高利回りの両方を求める	都心の大型マンション、商業ビルなど
オルタナ	・三井物産グループ運用。 ・分散投資型でスマホ完結、初心者にも◎	・コツコツ堅実にふやしたい ・元本重視	不動産、インフラ、オルタナティブ資産
レベチー	・スマホ完結できる直感的な操作性。 LINEログインできる！	・とにかく手軽に試したい ・スキマ時間で投資したい	短期案件中心の小規模不動産・収益物件など

【どんな物件タイプにワクワクするか】【どんな投資スタイルが気持ちいいか】を基準に選ぶのがおすすめ🥰

初心者におすすめのクラウドファンディング　まとめ

この記事では、不動産クラウドファンディングを徹底比較して、初心者におすすめの人気サービス5選を解説したよ〜😊

「なんか難しそう…」「ハードル高そう…」って思ってた人も、実はスマホひとつ・少額からでも始められるって知って、ワクワクしてきたんじゃないかな？

不動産クラウドファンディングは、物件に投資してリターンを得るだけじゃなく、社会性のあるプロジェクトを応援でき、資産形成にもつながるのが魅力！

ぜひ、気になったサービスにアクセスして、ちょっとだけでも世界を広げてみてね🥰

「ちょっと投資してみようかな」って思えた気持ちが、あなたの未来や、大きなチャレンジの第一歩になるかも！