akiこんにちは。akiです。今日はCOZUCHIの魅力を解説していきます
COZUCHIとは？
COZUCHIとは不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
今話題沸騰中ですね。インスタでもかなり人気なクラウドファンディングになっています。
運用中の資金も右肩上がりです↓↓
従来、個人投資家が不動産投資を始めるには大きなハードルがあったんだよね。
だって大きな元本や不動産に対する情報、その周辺の開発情報などが必要だったからです。
akiしかしCOZUCHIではそういった壁を無くし、1万円から厳選された不動産に投資できるようにしました
COZUCHIの仕組みはこんな感じです↓
- COZUCHIに掲載されたプロジェクトに投資家が投資する
- 運営事業者が不動産を購入・運用を行う
- 入居者からの賃料や売却益で利益を上げる
- 利益を投資家に還元する
このような感じで1万円からプロが選んだ優良物件に投資できます。
COZUCHIは今話題沸騰中のサービス。インスタでもかなり人気なクラウドファンディングになっています
COZUCHIの魅力を語るよ
CCOZUCHIはネットだけで少額から、プロが厳選した不動産に投資できる！って言うサービスがわかったところで、今度はCOZUCHIの魅力を語っていきます♪
魅力①：実質利回りがすごい
akiまあ、みんなが気になる１番のポイントは「どれくらい増えるの？」ってところですよね。
結論から言うと、COZUCHIの利回りはなかなか高いです。
平均利回り（年利）は23.1％です！
銀行金利の(0.001%)の、2万3000倍増えています◎
akiよめ銀行に預けておくのが、馬鹿らしくなっちゃうね・・笑
想定利回りも元々十分すぎるほどでが、
それを圧倒的に上回る実績利回り。
akiよめなんで、そんなに想定利回り以上の結果が出せるの？
akiちなみになぜこんなに想定利回りを超える実績が出るのかというと
akiCOZUCHIは考えられる最低のシナリオで想定利回りを出しているから
この利回りはCOZUCHIが人気な理由の１つです♪
魅力②：元本割れしたことはない
COZUCHIは投資であることは投資であるので元本保証はないということです。
akiただ、実際のところ元本割れしことはゼロ。素晴らしい👏
この実績にプラスで優先劣後構造という仕組みにより、僕たち一般投資家の出資金は優先的に守られます。
投資商品の信用を補完する方法の一つで、出資を優先部分と劣後部分に分け、優先部分を保有する投資家は劣後部分を保有する投資家より優先的に配当等を受ける権利を持つ仕組みのことです。
予測どおりに収益が生じなかった場合のリスク、元本が毀損するリスクを劣後部分が吸収して、優先部分への配当等の確実性を高めます。 不動産クラウドファンディングの場合、投資家が優先出資を行い、事業者が劣後出資を行うことで投資家のリスクを軽減します。
aki元本割れの可能性はゼロではないけど、実績では元本割れしたことはゼロだし、仕組み上も僕たちが元本割れする可能性は低いってことだね♪
投資家登録自体は無料なので、COZUCHIで一緒に不動産投資したい人は下のボタンから登録してみてね♪
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投資家登録の詳しい方法はこの記事を読んでね↓
aki実際始めて思ったんだけどさ、COZUCHIって抽選の当たる当たらないがあるから、結構そのワクワク感もあって楽しいよ
積立NISA始めた人は次の投資にCOZUCHIも検討してみてね。
最後に最大のデメリットを言います。。。
案件が人気すぎて当たらない・・・・・・。
以上。COZUCHIの魅力でした。
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